Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
42369 Wuppertal
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese schöne leer stehende Etagenwohnung in Wuppertal, die im Jahr 1982 erbaut und kürzlich umfangreich saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ein modernes Zuhause für Eigennutzer oder eine rentable Investition für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand, geprägt von hochwertigen Sanierungsarbeiten, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden. Die komplett erneuerten Bodenbeläge unterstreichen das stilvolle Ambiente, während neu tapezierte und gestrichene Wände eine ideale Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung bieten.Herzstück der Wohnung ist die neue, moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die komplett erneuerte Elektroinstallation erfüllt aktuelle Standards und garantiert Sicherheit und Komfort.Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten optimale Energieeffizienz und effektiven Schallschutz. Zudem wurde die Fassade des Gebäudes saniert und das Dach erneuert, was den langfristigen Erhalt der Bausubstanz sicherstellt.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit insgesamt sieben Etagen, und die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft von ca. 120.000 € unterstreicht die nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und wirtschaftlicher Sicherheit - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
