Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 12
99817 Eisenach
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem Apartment in Doppelhausbebauung. Das Gebäude wurde ca. 1890 errichtet, die Grundstücksgröße beträgt etwa 474 m². Es handelt sich um ein eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Holzfachwerkkonstruktion mit Dach- und Fassadenplatten. Das Keller- und Souterraingeschoss ist massiv gemauert.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314 m². Zwei Wohnungen sowie das Apartment sind vermietet, die dritte Wohnung im Dachgeschoss steht leer. Hangseitig sind insgesamt fünf Balkone vorhanden, sodass zwei Einheiten über jeweils zwei Balkone und die oberste Wohnung über einen Balkon verfügt. Anfang der 1990er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. Dach- und Fassadenerneuerung, Einbau von Isolierglasfenstern sowie Erneuerung der Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallationen. Aufgrund der Hanglage wird ein Teil des Kellergeschosses als Souterrainwohnung genutzt.Der bauliche Zustand entspricht dem Alter und dem Stand der letzten Modernisierung, ein erneuter Modernisierungsbedarf ist daher gegeben.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Fotomaterial zur Verfügung.
