Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
74564 Crailsheim
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegtem 6-ParteienhausWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche verteilt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die gelungene Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die ruhige Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige im Homeoffice.2. Obergeschoss --------------------------Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, hell gefliester Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle wesentlichen Wohnbereiche:* Wohn- und Esszimmer: Der großzügige, offen gestaltete Bereich ist mit einem modernen Laminatboden in grauer Eichenoptik ausgestattet und bietet viel Raum für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon in Westausrichtung, ideal zum Entspannen nach Feierabend.* Einbauküche: Die praktische Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet durch ihre klare Aufteilung effiziente Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zum Essbereich sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.* Schlafzimmer und Kinderzimmer: Zwei Zimmer im unteren Bereich der Wohnung eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.* Bad und Gäste-WC: Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates Gäste-WC mit Fenster, was zusätzlichen Komfort bietet.* Eine Innentreppe führt Sie ins Dachgeschoss und trennt den Wohnbereich auf stilvolle Weise.Dachgeschoss -----------------------Rückzugsort oder Raum für KreativitätIm oberen Bereich der Wohnung erwarten Sie zwei weitere gemütliche Zimmer mit Teppichboden und Kabelanschluss, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Homeoffice-Arbeitsräume nutzen lassen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre.Zusätzliche Highlights* Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage sicher und wettergeschützt untergebracht.* Eigener Kellerraum: Abgeschlossener Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.* Gemeinschaftswaschküche: Praktisch für die Nutzung eigener Waschmaschine und Trockner.* Gepflegte Hausgemeinschaft: Nur sechs Parteien - angenehm ruhig und familiär.Perfekt für Familien oder Berufstätige im HomeofficeDie Wohnung bietet aufgrund ihres durchdachten Grundrisses und der zwei Ebenen sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren oder Einzelpersonen mit Platzbedarf optimale Wohnmöglichkeiten. Das Raumangebot eignet sich hervorragend, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.Besichtigung & KontaktWenn Sie eine Wohnung mit Charme, Großzügigkeit und flexiblem Raumkonzept suchen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie die einladende Atmosphäre der Wohnung auf sich wirken.Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail - ich freue mich auf Ihre Anfrage.
