Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 18
79682 Waldshut-Tiengen
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamielienhaus mit 6 Wohneinheiten () in ruhiger Waldrandlage - Gepflegtes Objekt mit Potenzioal. Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem 1969 umfast sechs 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf drei Etagen- Jede Wohnung verfügt über- ° ca. 71-72 m2 Wohnfläche ° 3 Zimmer mit guter Raumaufteilung ° Separate Küche °Badezimmer mit Badewanne und WC °Eigener Balkon ° Kellerraum und Speicherabteil im Dachgeschoss °PKW-Stellplatz direckt am Haus ° Gartenenteil bei Bedarf nuzbar Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit laufend durchgeführten Instandhaltungen. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und gepflegt. Lage: ° Ruhige, solide Waldrandlage in Todtmoos ° Alleinstehendes Gebäude, kein direkter Nachbar ° Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof und Sportplatz sind bequem zu Füß erreichbar Besonderheiten: ° Stabieler Mieterbestand mit langjärigen Mietverhältnissen ° Kein Renovierungsstau ° Ideal als Kapitalanlage oder zur teilweise Selbsnutzung. Eine Wohnung wird im Kürze frei und kann bei Bedarf sofort selbst genuzt werden - ideal für Käufer, die teils vermieten und teils selbst wohnen möchten.So funktioniert es
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