Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
14165 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand - die Dachsanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Hochparterre und wurde im Jahr 2008 umfassend saniert. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie als interessante Kapitalanlage anbieten zu können: Die derzeitigen Eigentümer (82 und 84 Jahre alt) möchten ihren Lebensabend weiterhin in der vertrauten Umgebung verbringen und die Wohnung künftig als Mieter nutzen. Die vereinbarte Nettokaltmiete liegt bei 9,97?EUR/m² zzgl. Miete für den Stellplatz und ist auf Lebenszeit festgeschrieben. Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen wie Protokolle und Abrechnungen zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
