Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
26389 Wilhelmshaven
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F295Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 169,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1992Wer Wert auf ein stimmiges Gesamtbild legt, der liegt bei diesem Haus genau richtig: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 präsentiert sich auf einem großzügigen liebevoll gepflegten 731m² großen Grundstück eingebettet in eine ruhige Wohnlage im begehrten Maadebogen in Wilhelmshaven.Die Immobilie ist ein echtes Schmuckstück klassisch mit Klinkerfassade, ausgestattet mit hochwertigen weißen Sprossenfenstern und durchdachten Details auf rund 117m² Wohnfläche und rd. 30m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich, modernem Kaminofen und direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Die Küche ist mit einer eleganten und zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls mit Terrassenzugang versehen. Praktisch: Der HWR mit zusätzlicher Dusche sowie ein separater Hausanschluss-/Technikraum sorgen für klare Strukturen im Alltag. Ein Gäste-WC rundet das EG ab.Ein besonderes Highlight ist die edle offene Treppe in Weiß, die ins Obergeschoss führt. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein stilvolles und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem ausgebauten Dachboden zur Verfügung. Im Außenbereich runden eine massive Garage und ein großzügiges Gartenhaus das Platzangebot ab perfekt für Hobby, Fahrrad oder Gartengeräte.Dieses Haus ist nicht nur sehr gepflegt, sondern außergewöhnlich durchdacht von der Raumaufteilung bis hin zum Außenbereich. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
