Warmmiete 1.415 €
Zimmer 3
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.295 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Schmuckstück liegt im 2. Obergeschoss der wunderschönen Neuen Hofgärten und ist mit vielen vorteilhaften Extras ausgestattet. Durch das Zusammenlegen ursprünglich zweier Wohnungen wurde eine äußerst großzügige 3,5-Zimmer-Räumlichkeit geschaffen, die gehobenen Wohnansprüchen absolut gerecht wird. Die tolle Küche ist mit einer schicken, modernen Nolte-Einbauküche (inklusive) ausgestattet und besitzt einen praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Das freundliche Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine gemütliche Wanne sowie eine bodentiefe Dusche. Ein separiertes Gäste-WC ist zudem ein weiterer, nennenswerter Pluspunkt dieser Immobilie, gleichermaßen wie die komfortable Fußbodenheizung. Neben den beiden gut geschnittenen Schlafbereichen, überzeugt der geräumige Wohn-/Essbereich durch reichlich Helligkeit. Die Wohnräume sind mit einem schönen, neutralen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer, das WC sowie der Hauswirtschaftsraum hingegen mit modernen Fliesen bestückt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zu diesem attraktiven Angebot.Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Wichtige Hinweise:- Bestandteil der Mietbedingungen ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Indexmietvereinbarung- Die angesetzten Nebenkosten beinhalten die reinen umlagefähigen Betriebskosten. Die Abrechnung von Strom, Wasser/Abwasser, sowie Fernwärme erfolgt direkt über den Versorger und wird vom Mieter selbst übernommen.Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich über das Portal mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Haben Sie außerdem freundlicherweise Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur berücksichtigen können, wenn Sie uns ein paar aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person mitteilen.Nach Sichtung aller Zuschriften und bei passendem Mieterprofil, melden wir uns dann gerne, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
