Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
26452 Sande
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter, massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1973, der 2014 energetisch umfassend saniert und um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet mit ca. 163,9?m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder Selbstständige.Der Bungalow befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage nahe der Nordsee - mit Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 1.070?m² überzeugt durch seine Großzügigkeit und Privatsphäre.Das Objekt wird voll möbliert verkauft - sämtliche Möbel und Elektrogeräte wurden in den letzten zwei Jahren neu angeschafft und befinden sich in neuwertigem Zustand. Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.Ausstattung.Einbauküche: hochwertig, top gepflegt, mit neuwertigen E-Geräten.Wohn-/Essbereich: offen gestaltet, lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse.Terrasse: mit stabil verankertem Pavillon und Gartengarnitur.Bad: luxuriöses Tageslichtbad mit Dampfdusche (Sauna- & Massagefunktion, Farblicht, MP3) und Whirlpool-Wanne.Gäste-WC: separates, modernes Gäste-WC direkt im Eingangsbereich.Dachgeschoss: über Bodentreppe erreichbar, ausbaufähig für zusätzlichen Wohnraum.Böden: pflegeleichte, moderne Bodenbeläge.Fenster: überwiegend dreifach verglast, teilweise mit elektrischen Rollläden.Dämmung: Hohlschichtdämmung (2014).Heizung: modernisiert im Zuge der Sanierung.Satellitenanlage: vorhanden.Aufsitzmäher (Meha): im Kaufpreis enthalten - zur einfachen GrundstückspflegeZusätzliche Räume & Lagerflächen.Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Zwei Abstellräume im hinteren Bereich der Garage.Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Zwei Wasseranschlüsse im Garten (vorderer und hinterer Bereich)Raumaufteilung (vereinfacht).Windfang & Eingangsbereich.Gäste-WC.Küche mit Einbauküche.Offenes Esszimmer mit Übergang ins Wohnzimmer.Großzügiger Anbau mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.Tageslichtbad mit Whirlpool & Dampfdusche.Schlafzimmer.Zwei weitere Räume (aktuell durch Möbel getrennt, ursprünglich ein Zimmer nach durchgeführten Durchbruch).Ausbaufähiger DachbodenAußenbereichDas gepflegte Grundstück bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Tierfreunde (auch wenn bisher keine Haustiere gehalten wurden). Die lange Auffahrt bietet ausreichend Stellplätze für Besucherfahrzeuge.FazitEin Bungalow mit hervorragender Substanz in ruhiger Lage, der nach Absprache bezogen werden kann - voll möbliert, hochwertig ausgestattet und mit Platz für individuelle Nutzungsideen. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Nähe zur Natur legen - ohne auf moderne Ausstattung zu verzichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
