Kaufpreis 1.570.000 €
Zimmer 3
81675 München
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unweit der Maximiliansanlagen und nur wenige Fußminuten von der Isar und dem Prinzregentenplatz entfernt, fasziniert dieses attraktive Stadtdomizil mit seiner exquisiten natur- und zentrumsnahen Lage in Altbogenhausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die hervorragend geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 93 m² und bestehen aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer und einem Gäste-WC. Freiräume mit wunderbaren Blicken ins Grüne bietet die umlaufende, überdachte Balkonterrasse mit luftiger Glasbrüstung. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Bequemen Wohnungszugang ermöglicht ein Lift.2024 wurde die Wohnung mit großer Sorgfalt und Stilempfinden modernisiert und die Elektrik erneuert. Ein fugenloser Designboden, Schreinereinbauten und ein stimmungsvolles Lichtkonzept unterstreichen den besonderen Anspruch. Neben der hochwertigen Ausstattung besticht das Objekt mit seiner vorzüglichen Lage: Sowohl an die Isar als auch in die Innenstadt gelangt man mit dem Rad in wenigen Minuten. Institutionen wie Feinkost Käfer und Restaurants wie die "Villa Amalfi" im Bogenhauser Hof oder das "ChuChin" erreicht man bequem zu Fuß.
