Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
12209 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.215 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine renovierte und vollständig neu möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung. Der Großteil der Elektrogeräte ist neu und unbenutzt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit viel Stauraum. Highlight ist der eingezäunte Garten (64 m²) mit Sondernutzungsrecht, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht auch der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf zwei Jahre befristet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin besonders im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung kann sowohl über den Seiteneingang als auch direkt über den Garten betreten werden. TV und WLAN sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombi, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine. Hochwertige Lichtinstallationen. Schlafzimmer: Einbauschrank, Kommode, Bett (160 × 200 cm). Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch. WLAN & TV inklusive. Fußbodenheizung. Kamin. Wohnzimmer: 50-Zoll-Smart-TV, Glastisch, 2 Stühle, Couch, Kommode. Gartenlounge. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Staubsauger. Alle auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietpreis inbegriffen. Besonderheiten: Strom wird direkt über den Vermieter abgerechnet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung. Nur 6 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Lichterfelde Ost, der schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt bietet. Rund um den Bahnhof finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Die nächste Bushaltestelle der Linie M11 ist lediglich ca. 100 Meter entfernt und sorgt für zusätzlichen Komfort bei der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Zweimal pro Woche findet in unmittelbarer Nähe ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel, Blumen und viele weitere Waren angeboten werden. Auch Ärzte und weitere wichtige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar – die Versorgung ist somit bestens gewährleistet.
