Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 21
83278 Traunstein
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Traunstein bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück mit Altbausubstanz aus dem Jahr 1900, das enormes Potenzial für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler bietet. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig, wurde jedoch durch eine bereits genehmigte Baugenehmigung erheblich aufgewertet. Das Projekt umfasst die Errichtung neun hochwertigen Wohneinheiten, einer vermieteten Gewerbeeinheit sowie mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück.Die Highlights auf einen Blick:. Altbau aus ca. 1900, sanierungsbedürftig. die Baugenehmigung umfasst 4 Wohnungen im Neubau, 5 Wohnungen im Altbau, 1 Gewerbeeinheit sowie mehrere Stellplätze. Grundstücksgröße und Bebauungsvolumen ideal für nachhaltige Kapitalanlage. Sofortiger Projektstart möglich. Handwerkerangebote für die Umsetzung bereits vorhanden. Zentrale Lage in einem begehrten Wohn- und Geschäftsviertelvon TraunsteinDieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, mit bereits vorhandener Planung, Genehmigung und Angebotssituation direkt in die Realisierung einzusteigen.
