Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
52156 Monschau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 120qm. Sie befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage und verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick sowie einen Garten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, welcher über eine Außentreppe an der Vorderseite des Gebäudes zugänglich ist. Auf der ersten Etage befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, sowie das Gäste-WC. Zudem gibt es vom Wohnzimmer aus einen Zugang zur Terrasse. Auf der zweiten Etagen (Dachgeschoss) befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Durchgangszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne & WC. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gasheizung mit Warmwasser. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein Holzofen zur Verfügung. Als Parkmöglichkeit lässt sich optional ein Garagenplatz mieten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt. Ein eigener Teil des Gartens steht dem Mieter gegen Übernahme der anteiligen Garten- und Heckenpflege zur freien Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist somit nicht für Familien mit mehreren Kindern geeignet. Da wir eine langfristige Vermietung anstreben, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.