Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 8
97318 Biebelried
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes EFH mit ELW – Grundstückfläche 895m², Wohnfläche Hauptwohnung ca. 145m² inkl. ausgebautem Dachgeschoß, im EG befinden sich Schlafzimmer der Eltern, Kinderzimmer, Balkon, Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, separate Abstellkammer und Vorraum beim Eingang, im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher an eine Solarthermie angeschlossen ist, im Dachgeschoß befindet sich ein zusätzliches Zimmer, eine Abstellkammer (welche zum Bad umgebaut werden kann) und ein großer offener Bereich, welcher als Spiel- oder Kreativbereich oder separater Wohnbereich genutzt werden kann, UG-ELW mit separatem Eingang besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht, Abstellkammer, beheiztem Wintergarten und Terrasse, Garage mit Carport und zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage, Saunahäuschen, sehr reich tragende Obstbäume, gelegen in einer ruhigen Sackgasse zentral zwischen Kitzingen und Würzburg, Würzburg ist dank der Schnellstraße innerhalb von 10 Min zu erreichen, im Haus sind vorwiegend neue Laminat und Fliesen verlegt, 3-fach verglaste Fenster, Zentral-Heizöl-Heizung. Außen wurde der Zaun neu gemacht. Weitere Informationen / Bilder senden wir gerne zu. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!
