Kaufpreis 325.900 €
Zimmer 3
49828 Neuenhaus
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 92,99 m² Raum für Kreativität, Komfort und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Highlights auf einen Blick:Gleich beim Eintreten eröffnet sich Ihnen linker Hand ein flexibel nutzbarer Raum. Ob als gemütliches Büro, ruhiges Gästezimmer oder ein zweites Schlafzimmer - hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten.Weiter geradeaus erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer, das Ihnen ruhige Nächte und erholsamen Schlaf garantiert. Am Ende des Flurs öffnet sich das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit einer modernen, ebenerdigen Dusche.Die rechte Seite der Wohnung begeistert mit einem offenen Wohnbereich, der in eine stilvolle Küche übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder einfach, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und als besonderes Extra gibt es einen großzügigen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles Wichtige bietet.Der sonnige Balkon, den Sie vom Wohnbereich aus erreichen, lädt zum Verweilen ein - ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends mit einem Glas Wein, hier genießen Sie Ihre Auszeit an der frischen Luft.Natürlich darf auch der Komfort nicht zu kurz kommen: Ein praktisches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.Besondere Merkmale:- Lichtdurchflutetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Balkon für sonnige Stunden, flexibler Raum: Büro, Gästezimmer oder Schlafbereich, großer Abstellraum für mehr Stauraum, Gäste-WC für zusätzlichen KomfortProfitieren Sie von steuerlichen Vorteilen:Kapitalanleger können von einer degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % p. a. profitieren, was Ihnen attraktive steuerliche Vorteile verschafft.Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
