Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 20
33014 Bad Driburg
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Driburg zum Kauf an.Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 463m² verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten (diese sind bereits aufgeteilt und haben jeweils ein eigenes Grundbuch).Das Grundstück ist 374m² groß.Optisch ist es in 2 Gebäudekomplexe aufgeteilt die durch das Treppenhaus verbunden sind, je Etage befinden sich 2 Wohneinheiten, im Dachgeschoß zusätzlich ein Apartment.Jede Wohneinheit hat einen zugehörigen Keller.Es besteht die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen welches weitere 60m² generieren würde.Das Haus ist aus dem Jahr 1920 und wurde vom jetzigen Eigentümer immer gepflegt und stetig in Stand gehalten.Diverse Renovierungen wurden über die Jahre vorgenommen z.b.:- Dachrinnen und Außenanstrich 2010- komplette Innenrenovierung mit neuen Bädern 2013- verbesserte Grundrisse 2013 mit Balkonen- Außenanlagen 2014- neue Heizungsanlage (Erdgas) lt. Energieausweis 2021 (Gastherme und Wärmepumpe)Sichern Sie sich dieses schöne Haus als Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt 30.000€Wir freuen uns auf Ihre Anfrage können diese aber nur beantworten, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. und email Adresse) haben, wir bitten um Verständnis.