Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Stadt Erlangen steht eine charmante Wohnung zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 129.000 Euro und einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und versprüht einen nostalgischen Charme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.Auf ca. 33 m² bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Erlangen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangt.Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 2,38% (inkl. Mwst.) des Kaufpreises an. Diese ist ein fairer Preis für die Vermittlung dieser attraktiven Immobilie. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der begehrten Stadt Erlangen!
