Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
55411 Bingen am Rhein
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Frei ab: 6. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein echtes Fachwerkjuwel inmitten der Binger Altstadt - mit Blick auf die Burg Klopp und in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, geschützten Innenhof im Erdgeschoss. Von hier führt die Haustür in den oberen Wohnbereich, denn das Wohnen beginnt im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 104?m² und verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1724 und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Der charakteristische Fachwerkstil mit freiliegenden Holzbalken wurde dabei liebevoll bewahrt und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme.Im 1. Obergeschoss befindet sich die großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei offen angrenzende Räume lassen sich flexibel nutzen, etwa als Essbereich oder gemütlicher Aufenthaltsraum.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.Im 2. Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein offener Wohnbereich mit sichtbarem Gebälk, Kamin und Blick bis ins Dach. Ein weiterer Raum - ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer - grenzt direkt an.Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Große Dachflächenfenster bringen viel Licht ins Haus, während passgenaue Einbauschränke unter der Schräge praktischen Stauraum schaffen. Dahinter liegt ein kleines Zimmerchen - nicht groß, aber charmant, vielleicht als Leseecke oder ruhiger Rückzugsort.