Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
45896 Gelsenkirchen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer/Hassel. Die verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten Drei weitere Zimmer, teils mit Einbauschränken Geräumige Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Großzügige Diele mit Platz für einen Arbeitsplatz Flur mit praktischen Einbauschränken Gäste-WC Ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche im Souterrain mit Aufenthaltsraum, separater Dusche und Toilette – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästebereich nutzbar Eigener Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung Gemeinschaftswaschraum und Trockenraum Sehr großer, abschließbarer Kellerraum
