Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
58091 Hagen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1992 in einem gepflegten Zweifamilieneckhaus erbaut und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen Extras. Die Fassade sowie das Dach sind entsprechend Gemeinschaftseigentum und werden mit einer monatlichen Rücklagenzuführung von ca. 50 Euro pro Partei bedacht, sodass Instandhaltungen aus dem Rücklagentopf bezahlt werden können.Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen, das Ober- und Dachgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich sowie Balkon und Kaminofen, bildet das Herzstück dieser traumhaften Wohnung. Hiervon abgehend erreichen Sie die Diele, die Küche sowie das Gäste-WC.Im Dachgeschoss befindet sich das modernisierte Haupt-Bad mit angrenzendem Wäscheraum sowie die 3 Schlafzimmer und eine zusätzliche Abstellkammer. Darüber hinaus bietet der Dachboden genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine Strom-Fußbodenheizung.Der sonnige Südbalkon hat eine angenehme Größe und rundet gemeinsam mit einer Einzelgarage, drei eigenen Stellplätzen, einem Gartenhäuschen, überdachter Terrasse und zahlreichen erfolgten Modernisierungen, dieses einmalige Angebot ab.
