Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
91227 Leinburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese moderne 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das darunterliegende Souterrain.- Neubau 2013- Wohnfläche: ca. 86 m²- Anzahl der Zimmer: 3- Bodenbeläge: Moderner Fliesenboden im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und in den Sanitärbereichen - in den weiteren Zimmern moderne Laminatböden- Terrasse gefliest, mit stufenartig angelegten Stützmauern, super geeignet z.B. als Sitzgelegenheit oder für Hochbeete- Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer bis zum Carport- Fenster: Kunststofffenster- Heizung: Pellets- Badezimmer: Voll ausgestattetes Tageslichtbad Bad mit tiefer gelegter Dusch-Badewanne - Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Wände: Glatt verputzt und weiß gestrichen, teilweise tapeziert- Keller: von der Wohnung direkter Zugang zum Kellerraum & zum HWR- Parkmöglichkeiten: Carport und Stellplatz- Unterstellmöglichkeit: eigener Fahrradschuppen im CarportDer Energieausweis ist aus dem Jahr 2013 und muss erneuert werden. Der aktuelle Energieausweis liegt in Kürze vor. Raumaufteilung Moderne 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. EG: Wohn- Koch- Essbereich 35,26 m²Kinderzimmer: 10,07 m²Gäste-WC: 2,49 m²Außenterrasse: 14,96 m²Souterrain:Schlafzimmer: 17,63 m² große ElternschlafzimmerBad: 4,91 m²Flur: 1,12 m²Hauswirtschaftsraum & Abstellraum: 7,93 m²
