Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
83301 Traunreut
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die familiengerechte 4,5-Zi.-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der besten Wohnlagen von Traunreut. Sie überzeugt durch ihre Großzügigkeit und den beiden großzügigen Balkonen (1x Süd- u. 1x Westbalkon), welche im Grunde wie eine Terrasse im Erdgeschoss genutzt werden können und sogar einen Bergblick bieten. Das Objekt hat im Jahr 2020 ein neues Dach erhalten, die Heizungstechnik wurde bereits im Jahr 2006 zukunftsweisend an die Fernwärme der Stadtwerke angeschlossen und im Jahr 2022/2023 wurden die alten Balkone gegen Vorstellbalkone mit einer Tiefe von ca. 3 m ersetzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler, hierdurch sind Sie völlig autark und haben die Kosten selbst im Griff.Ein absolut großes Plus dieser Wohnung ist des Weiteren die dazugehörige Garage sowie ein Kfz-Stellplatz, beides ist selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten.
