Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
24360 Barkelsby
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 933?m² großen Grundstück bietet viel Platz – und vor allem viel Potenzial für neue Ideen. Mit einer verhältnismäßig durch die Dachschrägen kompakten Wohnfläche von ca. 84?m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, eignet sich das Haus besonders für junge Familien und handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Das Haus ist in die Jahre gekommen und ist sanierungsbedürftig. Fenster, Böden, Wände, das Badezimmer, die Küche sowie die Haustechnik müssen umfassend erneuert werden.Ein niedriggelegener Hausteil neben der Küche (Deckenhöhe ca. 2,20m) wurde in der Vergangenheit durch eindringendes Regenwasser beeinträchtigt. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten und der geringen Aufbauhöhe bietet sich dieser Gebäudeteil ideal für einen Teilabriss und anschließenden Neubau oder eine Erweiterung an – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und viel Sonne: Ob zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder als Fläche – hier gibt es reichlich Platz zur freien Entfaltung. Eine große Gartenlaube und ein verstecktes eingewachsenes Gewächshaus runden diesen verwunschenen Garten ab.Dieses Haus ist kein fertiges Zuhause, sondern ein Projekt für Menschen mit Ideen und Tatkraft. Ob Sanierung, Teilneubau oder langfristig ein kompletter Neubau – das große Grundstück und die ruhige Wohnlage schaffen die idealen Voraussetzungen dafür.