Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
97199 Ochsenfurt
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in naturnaher LageDas angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Goßmannsdorf, eines Ortsteils der Kleinstadt Ochsenfurt.Das 1965 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Kellergeschoss und einen Dachboden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die sich aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer zusammensetzt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Terrasse hinter dem Haus lädt insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen gemeinsamen Stunden im Freien ein.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und ist nahezu identisch zur Erdgeschosswohnung aufgebaut. Nur geringe Unterschiede lassen die beiden Wohnungen voneinander unterscheiden. Durch das Treppenhaus gelangt man im Obergeschoss auf den seitlich ausgerichteten Balkon.Das Kellergeschoss rundet das Platzangebot des Hauses ab. Hier steht Ihnen neben dem Heizraum samt Pelletsheizung aus dem Jahr 2021 auch ein Lagerraum zur Verfügung, der Stauraum für Haushaltsgegenstände, Werkzeuge und mehr bietet. Das Stauraumangebot wird durch einen Lagerraum neben dem Haus erweitert.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Alternativ besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer weiteren vollständigen Wohnung auszubauen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze hinter dem Haus.
