Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
98528 Suhl
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im schönen Schmiedefeld. Das Objekt ist weitestgehend durch saniert. Nur die Heizung ist mittlerweile in die Jahre gekommen, funktioniert aber tadellos.Wie auf den Bildern zu sehen ist, sind alle Räume schön hell, gut geschnitten und bereits modern ausgestattet. In jeder Etage gibt es ein Bad und jeweils eine Küche, so dass auch Zwei-Generationen-Wohnen möglich wäre. Die Fenster sind bereits doppelt verglast und haben alle Außenrollos, so dass es bis auf individuelle Modernisierungen keinen Sanierungsstau (bis auf die Heizung) gibt. Das Objekt ist quasi unterkellert, dieser liegt aber im Hof und auf der Rückseite über der Erde. Hier befindet sich eine sehr geräumige Werkstatt oder Hobbyraum.Zum Objekt gehört eine geräumige Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, viel Grundstück und ein Nebengebäude, welches massiv erbaut wurde und eine Raumhöhe von ca. 4,5m hat. Hier könnte ein Kran/Flaschenzug oder auch eine Hebebühne Platz finden oder das Wohnmobil - wenn vorhanden. Die Garage ist begehbar, kann also als Terrasse genutzt werden. Der Hof ist zum großen Teil gepflastert und befindet sich im hinteren Bereich des Hauses. Das Grundstück ist größtenteils eben, aber es gibt auch Bereiche mit Hanglage. Am besten vor Ort anschauen und bewerten.Die Entwässerung wird über eine eigene Kläranlage geregelt, hier wird auch in den nächsten Jahren keine zentrale Kläranlage gebaut. Es gibt hierzu keine Pläne und keine Infrastruktur. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes ist, dass man eigentlich nur zu einer Seite direkte Nachbarn hat. Durch die Grundstücksgröße sind die Nachbarn zu den anderen Seiten etwas weiter weg, so dass kein Engegefühl aufkommen kann. Aktuell ist die "Einfahrt" zum Grundstück noch unbefestigt bzw. nur geschottert. Hier wäre ggf. eine Investition nötig. Nun heißt es anschauen, verlieben und einziehen.
