Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
13156 Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1901, mit einer eindrucksvollen Fassade und historischem Flair, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Berlins - in ruhigem, grünem Niederschönhausen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Drei separat begehbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Der Grundriss lässt sich gegebenenfalls auch anpassen, um moderne Wohnansprüche mit dem klassischen Altbaucharme zu verbinden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Hohe Decken, große Fenster und der ursprüngliche Grundriss erinnern an die stilvolle Bauweise der Jahrhundertwende und verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung - mit etwas handwerklichem Geschick und einem Blick fürs Detail lässt sich hier ein echtes Familienjuwel schaffen. Der Grundriss ist gut durchdacht, die Substanz solide - perfekt für alle, die aus einem klassischen Altbau ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten.Die Lage spricht für sich: Niederschönhausen bietet eine gewachsene Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen, gute Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.Ob als zukünftiges Familienzuhause oder als langfristige Wertanlage - diese Wohnung vereint Substanz, Lage und Potenzial.
