Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
07545 Gera
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss befindliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78m², verteilt auf drei geräumige Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad & den Eingangsbereich. Eine Annehmlichkeit der gut geschnittenen Wohnung ist bspw. die Badewanne. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad mit weißen Fliesen. Die Wohnung wurde im Juni 2025 zuletzt renoviert. Öffentliche Parkplätze in den anliegenden Straßen sowie ein Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und kann demnach selbst genutzt werden. Die Wohnung war bis Ende Juni 2025 vermietet, als Kapitalanlage kann man bei Vermietung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.720,00€ bei einer Kaltmiete in Höhe von 560,00€ monatlich. Dies war vom derzeitigen Eigentümer so angestrebt. Egal ob Eigennutzung oder zur Anlage - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
