Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
52531 Übach-Palenberg
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Frei ab: 17. April 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigen Flächen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich, ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und PrivatsphäreIm Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in die helle Wohnküche führt, der offene Übergang zum Essbereich schafft ein luftiges Raumgefühl, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein, die hochwertige Küche ist funktional ausgestattet und kann gegen einen Aufpreis von 25000 Euro übernommen werden, eine direkt angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und AlltagsgegenständeGegenüber liegt das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Tageslicht geflutet wird und eine besonders angenehme Atmosphäre schafft, von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der mit seinem satten Grün und viel Privatsphäre zum Verweilen einlädt, ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen KomfortIm Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, die alle vom zentralen Flur erreichbar sind, das erste Kinderzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, das zweite überzeugt durch seine Helligkeit und gemütliche Größe, das große Familienbad auf dieser Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für warme Füße auch an kalten Tagen, das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und lässt Raum für individuelle EinrichtungsideenDas ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großen lichtdurchfluteten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, ob Homeoffice Hobbybereich oder Rückzugsort, hier sind viele Nutzungen denkbar, ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen KomfortIm Kellergeschoss stehen Ihnen neben einer separaten Waschküche gleich drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind, als Stauraum Werkstatt oder HobbykellerDer Garten ist ein echtes Highlight, der große Pool bietet an heißen Tagen wohltuende Abkühlung, während die überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt, das massive Gartenhaus bietet viel Platz für Gartengeräte oder lässt sich als praktischer Hobbyraum nutzen, die grüne Umgebung und die ruhige Lage sorgen für höchste Lebensqualität im eigenen Zuhause.
