Kaufpreis 159.000 €
93049 Regensburg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Frei ab: 7. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Regensburg präsentiert sich diese großzügige Ein-Zimmer-Wohnung, die im 3 Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren liegt. Diese charmante Wohneinheit bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch ein ideales Investitionsobjekt. Mit einer Gesamtfläche, die eine perfekte Raumaufteilung ermöglicht, erreichen Sie beim Betreten der Wohnung zunächst den einladenden Flur. Rechts befindet sich ein modernes und großzügiges Badezimmer, das keinen Komfort vermissen lässt. Auf der linken Seite gelangen Sie in die funktionale separate Küche, die genug Platz für Ihre Kochabenteuer bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum beeindruckt mit direktem Zugang zu einem Balkon, der als erholsamer Rückzugsort an warmen Tagen dient. Genießen Sie die Aussicht und entspannen Sie im Freien, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Energieausweis liegt vor, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung, und die Energieeffizienzklasse ist mit D eingestuft. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1971, vereint modernen Komfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
