Kaltmiete 690 €
Zimmer 1
76135 Karlsruhe
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Karlsruhe New Central Homes -Modernes, voll möbliert und hochwertig ausgestattetes Wohnappartement im Herzen der Stadt am Grüngürtel der Alb an der Günther-Klotz-Anlage! Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet ideale Anbindung zur A5/A8 Autobahn. Trotzdem ist das Appartement im Grünen gelegen, mit einem hohen Ausbaustandart. Auf einem ca. 1125 m² großen, innerstädtischen Grundstück, entlang der St.-Florian-Straße in Karlsruhe - OT Bulach, in unmittelbarer Nähe zum Albgrün und den Parkanlagen, entstand ein modernes 10-Familienwohnhaus nach KFW 55 Standard, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen in 2,5 geschossiger Massivbauweise mit Satteldach, Aufzug, energieeffizienter Luft-Wasserwärmepumpe sowie hochwertiger Ausstattung. Zur Vermietung steht hier ein mödernes, voll möbliertes Business-Appartements (Halbsouterrain) als 1 ZKB-Appartement mit einer Wohnungsgröße von ca. 35 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist eine eingerichtete Terrasse (ca. 9m²) und ein geräumiges Kellerabteil mit rund 5,6 m² Abstellfläche zugeordnet, mit Zugang zum Fahrradkeller und Wasch-/ Trockenraum. Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem in alle Etagen des Gebäudes. Große Fahrradräume im Untergeschoss stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Zu jeder Wohnung ist ein eigener KFZ-Stellplatz im Innenhof zugeordnet. Eine tolle innerstädtische Wohnlage, das durchdachte Raumkonzept, eine geschmackvolle komplett neue Möblierung, eine ideale Südausrichtung und nicht zuletzt die energiesparende KFW-55 Bauweise werden Studenten wie auch Gerschäftsleute begeistern! Hier bieten wir eine 1 ZKB - Wohnung Nr. 10 mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² an, welche über geräumiges Duschbad, offene Dielenküche und ein nach Süden ausgerichteten Wohn-/ Schlafraum mit eigener Terrasse verfügt. Zum neuwertigen Bezug steht dieses Appartement ab sofort voll eingerichtet für den Mittel- bis Langzeitmieter zur Verfügung. (Mindestdauer 6 Monate)
