Kaufpreis 618.000 €
Zimmer 2
82008 Unterhaching
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,09 m² (+ Nutzfläche), erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss einer im Jahr 2002 erbauten, kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Ecklage und der intelligente Grundriss sorgen für lichtdurchflutete Räume mit offenem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,79 m²) überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss und edlen Terrakottafliesen, die dem Raum mediterranen Charme verleihen. Die Schwedenöfen sorgen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, einladende Wohnwelt. Die angrenzende, offene Küche (ca. 5,88 m²) ist hochwertig ausgestattet - mit maß-gefertigten Einbaumöbeln und einer Dunstabzugshaube mit Außenanschluss - ideal für an-spruchsvolle Hobbyköche.Die große Dachterrasse (Gesamtfläche von ca. 12 m²) wird von früh bis spät von der Sonne ver-wöhnt und verwandelt sich im Sommer in ein erweitertes Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ein Wasser- und Stromanschluss ist auf der Dachterrasse ebenfalls vorhanden. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.Das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 12,22 m²) ist nach Nordosten ausgerichtet und mit edlem Ahornparkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight: Es bietet direkten Zugang zu einem zusätz-lichen Balkon, der auch vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist.Das helle Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, Handtuch-heizung sowie Waschmaschinenanschluss.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das helle Dachstudio im Obergeschoss. Dieses ist mit Bu-chenparkett, einem weiterem Schwedenofen und einem französischen Balkon ausgestattet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 20,19?m² bietet das Studio vielfältige Möglichkeiten - ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der lichtdurchflutete Charakter, die behagliche Atmosphäre und die offene Gestaltung machen diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort mit ganz eigenem Charme.Insgesamt vereint diese Wohnung stilvolles, individuelles Wohnen in einer attraktiven Lage. Per-fekt für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Wohnkomfort in naturnaher, familien-freundlicher Umgebung - nahe München.Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.
