Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
63741 Aschaffenburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in zentraler ruhiger Lage von Aschaffenburg-Damm und wurde in 2021 komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage ( Kosten 15.000.-Euro zusätzlich auf den Kaufpreis ) Alle Einrichtungen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Supermärkte - Ärzte - Apotheke - Bäcker - Restaurant - Cafés usw. ) sowie Grün-und Parkanlage. Die Innenstadt von Aschaffenburg sowie der Bus-und Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß erreichen Sie über ein großzügiges helles Treppenhaus das mit weißem Marmor belegt ist. ( Es gibt keinen Aufzug ) Die Ausstattung der Wohnung ist modern gehalten, die Böden sind mit hellem Eichenparkett belegt und die zwei Bäder sind hell gefliest. Das Elternbad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Räume der Wohnung sind großzügig angeordnet . Die Deckenhöhe ist 2,65 m und der helle offene Wohn-und Essbereich hat ca. 34 qm. Erst kürzlich in 2022 wurde eine maßgefertigte hochwertige Einbauküche eingebaut ( Übername ist möglich ) Fast alle Fenster haben elektrische Rollläden. Die Wohnung hat einen Glasfaser Anschluß, eine kl. Abstellkammer als Kellerersatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörper und WW-Versorgung. Die Wohnung hat keinen Balkon, die Fenster werden über die Hausverwaltung erneuert und es entstehen dafür keine zusätzlichen Kosten für den Erwerber. Zur Wohnung gehören zwei Garagen-Stellplätze ( Doppelparker ) in der Tiefgarage. Bezug ist nach Absprache auch kurzfristig möglich und Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung erwünscht. " Ohne zusätzliche Maklerprovision "
