Warmmiete 820 €
Zimmer 2
84478 Waldkraiburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer ansprechenden Wohnanlage in der Troppauerstraße 31 - einer ruhigen Durchgangsstraße in angenehmer Wohnlage.Mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sowie das Wohnzimmer liegen zum ruhigen Innenhof der Anlage und garantieren erholsame Stunden im Freien.Die helle, großzügige Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet - inklusive Geschirrspüler, Einbaukühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen (2014), Dunstabzugshaube sowie Hänge-, Unter- und Hochschränken. Hier findet auch ein Esstisch bequem Platz.In Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein gepflegter Buchenparkettboden (Einbau 2005) verlegt, der der Wohnung eine warme Atmosphäre verleiht.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 23), der für 50?€/Monat separat angemietet wird.Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (alle zwei Jahre +4?%) vereinbart.Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen teilweise aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung gesäubert und geweißelt.
