Kaufpreis 104.900 €
Zimmer 1
90461 Nürnberg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment befindet sich in der 3. Etage eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt 28 m² und verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und einen verglasten Balkon/Wintergarten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird über eine Fernheizung beheizt, der Energieträger ist Fernwärme, die Energieeffizienzklasse beträgt C. Die Wohnung wurde neu möbliert. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.Im Innenhof befindet sich ein ehemaliger Duplex-Stellplatz , der zum Apartment gehört und zusätzlich als Stauraum für Fahrräder oä. verwendet werden kann. Das Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die an Studenten, Singles oder Pendler vermieten möchten. Durch die möblierte Vermietung lässt sich eine attraktive Rendite erzielen.
