Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
21680 Stade
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichere Einnahmequelle: Vermietete Doppelhaushälfte in Stade-Klein ThunZum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in bester Siedlungslage, die sich hervorragend als sicheres Investment eignet und Ihnen von Anfang an stabile Einnahmen sichert.Fakten & EckdatenObjektart: Doppelhaushälfte (vermietet)Wohnfläche: ca. 86 QuadratmeterGrundstücksfläche: ca. 364 QuadratmeterZimmer: 3Baujahr: ca. 1937Kaufpreis: 269.000€ zzgl. Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt.)Lage und UmfeldDie Immobilie befindet sich in der beliebten Siedlungslage von Stade-Klein Thun. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen sie zu einer attraktiven Wohngelegenheit für die Mieter.Die Immobilie im DetailDieses gepflegte Siedlerhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche von circa 86 Quadratmetern verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Innenräume sind in modernem Weiß gehalten und sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls modern in Weiß und Anthrazit gefliest und mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden vor rund zehn Jahren durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Haustür und der Jalousien. Auch die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.Besonderheiten für InvestorenDie Doppelhaushälfte ist bereits seit neun Monaten an ein junges, zuverlässiges Paar vermietet, das sich hier sehr wohl fühlt und gerne weiterhin Mieter bleiben möchte. Das Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und gut instandgehaltene Immobilie suchen, die sofort stabile und sichere Mieteinnahmen bietet.Eine massiv gemauerte Garage mit einem 2015 erneuerten Tor rundet das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse an diesem soliden Investment geweckt? Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen des Objekts.
