Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 4
86343 Königsbrunn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 30. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 120?m² Wohnfläche bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung - ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und vielseitiges Zuhause wünschen. Sie liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1985.Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Vom angrenzenden West-Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne - die Ortsrandlage mit einem Hauch Feldblick unterstreicht die ruhige Umgebung.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann ablösefrei übernommen werden, sodass die Grundausstattung für den Alltag gegeben ist.Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche und WC ausgestattet - einladend, hell und praktisch. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Bad. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der flexibel nutzbar ist - z.?B. als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum.Ein besonderes Extra: ein gemütlicher Pellet-Kamin sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80?€/mtl.) sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.Bitte beachten Sie: Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Nähere Informationen zur Staffelung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das vollständige Exposé an!
