Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 5
49733 Haren (Ems)
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit Blick auf die Ems. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Wohnbereichen im Erdgeschoss bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet - ideal für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Die moderne Wohnküche ist separat gelegen und durch eine Tür mit dem Essbereich verbunden. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für Kochbegeisterte. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum sowie die klar strukturierte Raumaufteilung bieten praktische Lösungen für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Wintergarten, der den Wohnbereich stilvoll erweitert und auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick auf den Garten und die Ems. Der Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer. Zwei Dachbodenräume bieten zusätzlichen Stauraum oder Raumreserven für individuelle Nutzung. Eine kleine Dachterrasse ergänzt das Raumangebot und bietet einen geschützten Platz an der frischen Luft.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit automatischem Tor, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieses Haus ist das ideale Zuhause für alle, die großzügig, komfortabel und naturnah wohnen möchten. Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL.Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 216,1 kWh/(m²*a), Energieklasse G.
