Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 13
39218 Schönebeck (Elbe)
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Mehrfamilienhaus . 4 Wohneinheiten. Wohnfläche: ca. 240,58m². Grundstücksfläche: 358m². Vermietet. Modernisiert 2024. ZentrumsnahBruttomietrendite IST: 8,9%Bruttomietrendite SOLL: 9,5%Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Schönebeck bietet auf ca. 240,58 m² Wohnfläche vier vollvermietete Wohneinheiten. Auf einem 358 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung (2024), eine Smarthome-Vorrichtung und neuwertige Badezimmer. Eine ideale Kapitalanlage mit zukunftsorientierter Ausstattung.Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein solides Mehrfamilienhaus in einer charmanten Wohngegend von Schönebeck - eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten auszeichnet.Mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei gemütliche 2-Raumwohnungen, eine großzügige 5-Raumwohnung und eine geräumige 4-Raumwohnung. Jeder Mieter genießt ein zeitgemäßes Wohnambiente, denn die Badezimmer wurden erst im letzten Jahr vollständig erneuert. Hochwertige Materialien und moderne Designs sorgen für ein gehobenes Wohngefühl.Technisch ist die Immobilie ebenfalls auf dem neuesten Stand: Die Gaszentralheizung wurde erst 2024 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Gebäude bereits mit einer Vorrichtung für Smarthome-Technologie ausgestattet, sodass zukünftige Modernisierungen problemlos umgesetzt werden können.Mit einer Grundstücksfläche von 385 m² bietet das Haus zudem eine angenehme Wohnumgebung mit ausreichend Platz für alle Mieter. Dank der Vollvermietung profitieren Sie als neuer Eigentümer von einer sofortigen Rendite und einer langfristig sicheren Investition.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Letzte Sanierungsmaßnahmen:Dach: 2024Heizung: 2024Elektrik: 2024Fassade: 2013Fenster????
