Kaufpreis 998.000 €
41065 Mönchengladbach
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Optimierungen/Sanierungsarbeiten seitens des Eigentümers durchgeführt Erneuerung des Gasanschlusses ins Haus.Treppenhaus wurde in 2024 gestrichen, Erneuerung der Heizthermen wo es erforderlich war.Die Fassade wurde in ca. 1990 gedämmt. Neue Briefkastenanlage und Haustüre im Januar 2025 installiert.Die Immobilie ist eigentümerverwaltet! Raumaufteilung Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind ca. 32 qm - 90 qm . Die Wohnungen sind alle vermietet. Zusätzlich wird ab 2025 die Telekom einen Funkmast auf der Immobilie anbringen und die Dachfläche anmieten. Die Miete beträgt :67.350 €Diese beinhaltet beinhaltet den Telekomvertrag für den Funkmast.
