Kaufpreis 458.000 €
Zimmer 4
59192 Bergkamen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist so gut wie fertig!Was bekomme ich?- KFW55- Dezentrale Lüftungsanlage (keine Fensterlüftung mehr notwendig)- Split Luft/Wasser Wärmepumpe- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Glasfaser- Vorbereitung für Photovoltaik / 40 Module mit ca. 19 kW möglich- 2,75m Deckenhöhe im EG, 2,65m im Obergeschoss- Estrich ist schon komplett durchgeheizt- um das Haus liegt ein Rohr, sodass bei Starkregen alles sofort in die Kanalisation abtransportiert werden kann- Außenwände Haus und Garage: Nanoversiegelung, Strom für Wandbeleuchtung - Garage: 3x6m, elektrisches Tor, Vorbereitung Wallbox- Fenster: bicolour, 3 fach verglast, elektrische Rollos, kein Mittelsteg - Grundstück: komplett eingezäunt mit Tor, Sichtschutz ist vorhanden, Elektrik für Lichter, Starkstromkabel für Sauna- Haustür: bicolour, 3facher Schließzylinder, Fingerprint und Code- Gäste-WC: Unterschrank in Holzoptik mit Aufsatzwaschtisch, Wände hinter WC und Waschbecken sind 12mm verstärkt- alle Innentüren vorhanden (Esche Struktur) inkl. schwarzer Griffe- Treppe: schwarz mit Holzstufen- Fliegengitter für ca. 5100€ werden noch eingebaut (diese sind im Wohnzimmer für Haustiere verstärkt)Obergeschoss:- großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, 1,20mx0,60m große Fliesen in Marmoroptik, Lichtinstallation vorbereitet, Grohe Armaturen, Regendusche, versenkbare Armaturen an der Badewanne, Waschtischarmaturen kommen aus der Wand- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern- Dachboden: Abstellfläche, Dämmung und Folie komplett vorhanden (kann demnach zusätzlich noch gedämmt werden)Was muss ich noch erledigen?- Fliesen verlegen lassen- Sanitär installieren- Türen einbauen- Decke im Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Wohnzimmer streichen (Farbe ist vorhanden)- Fingerabdruckscanner muss an Haustür angebracht werden
