Kaufpreis 526.900 €
Zimmer 15
06110 Halle (Saale)
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4 Einheiten im Paket mit 2 Wohnungen, 1 Laden und 1Büro Stellplätze zu den Gewerbeeinheiten inklusive Aufzug vorhanden Objekt Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein komplettes Wohn-und Geschäftshaus. In dem modernen Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen ein kleines attraktives Immobilienpaket an. Dies besteht aus 2 Wohnungen, einer Büroeinheit , einem Ladengeschäft und 3 PKW-Stellplätzen.Die 2 Zweizimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils 78,8 m² mit Wintergarten, Abstellraum und Keller. Sie liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 203 m² aufgeteilt auf 8 Zimmer und zusätzlich 2 Abstellräume. Es besteht eine Option auf Umnutzung zu Wohnraum. Die Ladeneinheit mit ca. 90 m² im Erdgeschoss verfügt über Verkaufs,-Lager- und Sozialraum sowie ein WC. Zu den Gewerbeeinheiten gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze.Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.240 €.