Warmmiete 2.738 €
Zimmer 5
15741 Bestensee
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 238 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Pätz mit Südausrichtung vereint modernes Wohnen und naturnahe Lage auf höchstem Niveau. Inmitten einer ruhigen, gepflegten Einfamilienhausgegend gelegen, bietet dieses Neubauobjekt ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in Seenähe – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Erstbezug ist im November/Dezember 2025 geplant. Das Haus bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und schafft damit zusätzlichen Komfort. Zwei weitere helle und freundlich gestaltete Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als ruhiges Homeoffice, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder alternativ als Gäste- oder Hobbyraum. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen weiten Blick in den sonnigen, ca. 500 m² großen Garten eröffnet. Hier wird das Familienleben gelebt – ob beim gemeinsamen Kochen, Spielen oder Entspannen im Grünen. Zwei großzügige, stilvoll ausgestattete Bäder mit intelligenter Raumaufteilung sorgen auch im Alltag für Komfort und ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum. Das Haus besticht durch seine gehobene Innenausstattung. Als Erstmieter haben Sie sogar die Möglichkeit, in Absprache bestimmte Details noch mitzugestalten. Eine geschlossene Garage mit angrenzendem HWR sowie ein weiterer Außenstellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Dieser Neubau in Bestlage ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen. Die Verbindung aus sonniger Gartenlage in Seenähe macht dieses Angebot in Pätz einzigartig. Anbindung/Lage: Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Ortsteil Pätz, Teil der naturnahen Gemeinde Bestensee, nur ca. 35 km südöstlich vom Berliner Zentrum entfernt. Pätz liegt eingebettet in ein reizvolles Landschaftsbild aus Wäldern, Feldern und Seen und bietet mit ca. 1.450 Einwohnern eine ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre. Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung – ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur wünschen. Nur rund 5-10 Gehminuten entfernt erwartet Sie der Pätzer Vordersee mit feinem Sandstrand – ein traumhafter Ort für Badespaß, Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge. Weitere attraktive Wasserflächen wie der Pätzer Hintersee und mehrere Kiesseen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Südausrichtung des rund 350m² großen Gartens garantiert ganztägige Sonne und viel Privatsphäre. Die Bundesstraßen 179 (Verbindung Berlin–Spreewald) und 246 gewährleisten direkte Anbindung an das Umland. Über die A 13 sind der Berliner Ring (A 10) und Königs Wusterhausen schnell erreichbar – optimal für Pendler. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Buslinien, die Sie nach Streganz und Königs Wusterhausen bringen. In Königs Wusterhausen befinden sich zudem Anschlussverbindungen zur Regionalbahn und der S-Bahn für direkte Zugverbindungen nach Berlin. Bildungseinrichtungen stehen direkt vor Ort oder in benachbarten Ortsteilen bereit. Der Waldkindergarten in Pätz Grundschule, Hort und Bibliothek in Bestensee sorgen für beste Betreuung und Förderung der Jüngsten. Ärzte, ein Tierarzt sowie diverse Handwerks- und Lebensmittelgewerbe decken den täglichen Bedarf ab. Pätz bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und optimaler Anbindung an Berlin. Der nahe Badesee, dörfliche Idylle, gute Betreuungseinrichtungen und hervorragende Verkehrsanbindungen machen diese Adresse zu einem der attraktivsten Wohnstandorte im Berliner Speckgürtel.
