Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
13507 Berlin
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Berliner Nachbarschaft von Tegel befindet sich diese charmante Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 108 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2013, sodass die Immobilie in einem sehr guten Zustand ist.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab September 2025 bezugsfrei. Somit bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, bereits jetzt in Ihre Zukunft zu investieren und die Wohnung nach Mietende ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertiges Laminat zieht sich durch sämtliche Räume und verleiht diesen eine einheitliche, edle Optik. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente.Besonders erwähnenswert ist der französische Balkon, der für zusätzliche Frischluft und einen charmanten Ausblick sorgt. Praktischen Komfort bieten ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die Lage unweit des Shopping Centers "Tegel-Quartier" überzeugt mit einer lebendigen Nachbarschaft voller Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Etagenwohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Tegel!
