Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
10823 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der in den 90-er Jahre aufgeteilt und saniert wurde. Das Dachgeschoß am VH ist ausgebaut. Die Wohnanlage mit 31 Wohnungen hat eine nette und stressfreie Atmosphäre, da die meisten Eigentümer selbst im Haus wohnen. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnanlage bietet zwei sehr schön gestaltete grüne Innenhöfe, die eine Oase im belebten Akazienkiez sind.Die Wohnung liegt im 2. OG des Gartenhauses und bietet eine perfekte Mischung aus Charme und Moderne. Der erste Hof ist durch einen Maulbeerbaum beschattet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung selbst ist absolut ruhig im Gartenhaus gelegen und bietet drei separat begehbare Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Licht und Sonne bietet. Das Schlafzimmer ist mit seinen 19,07 m² groß genug um ein großes Bett, Schrank und sogar einen Arbeitsbereich einzurichten. Durch den sehr kleinen Flur ist die Wohnfläche optimal auf die Zimmer verteilt.Diese frischrenovierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet Originaldielen, die für einen einzigartigen Charme sorgen.Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht die moderne Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Bartheke und Kühlschrank. Sie ist bereits im Kaufpreis inklusive und bietet alles, was man für eine gemütliche Küche benötigt.Die Iso-verglasten Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und eine ruhige Atmosphäre.Das moderne Bad ist mit einer Regendusche, einem Hänge-WC und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslichtlicht sorgt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine charmante und ruhige Unterkunft in einer netten Wohnanlage suchen. Die Lage und die Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Heizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:nicht notwendig, DenkmalWarmwasser:DurchlauferhitzerKeller:jaDeckenhöhe ca.: 2,90 mEinbauküche:ja, mit E-Herd, Spülmaschine, Abzugshaube, Kühlschrank (im Preis inkl.)Bad:mit Regendusche, Hänge-WC, Fenster, Waschmaschine mit TrocknerFenster:Iso-verglaste KunststofffensterBoden:aufwendig aufgearbeitete Originaldielen, im Kinderzimmer neue DielenWände:gespachtelt und gestrichenBalkon:keinZustand:frisch renoviertBezugsfrei:sofort
