Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
18528 Ralswiek
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Dieses freistehende Wohnhaus mit Anbau befindet sich in ruhiger Lage auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1983 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Fassade zeigt sich in einem zarten Gelbton, der Anbau ist mit Klinker versehen.Im Inneren erwarten Sie sieben gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Zusätzlich stehen drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die massiven Innenwände und die kombinierten Stahlbeton- und Holzbalkendecken unterstreichen die solide Bausubstanz.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung (Buderus GB172) aus dem Jahr 2015.Die Warmwasserversorgung ist in die Heizungsanlage integriert und wird über einen 120-Liter-Speicher geregelt.Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Erholung im Grünen oder als Entwicklungsfläche.Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Er bestätigt die planungsrechtliche Zulässigkeit für den Neubau eines weiteren Wohnhauses im Bungalowstil gemäß § 34 BauGB. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten, z.?B. für:- Mehrgenerationenwohnen- separates Wohnhaus für Angehörige- Kapitalanlage oder Vermietung - Aufwertung des GesamtgrundstücksDas Objekt befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den aktuellen technischen Stand zu bringen. Aufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen!
