Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 5
26689 Apen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen - beste Ortskernlage!Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 2016 in erstklassiger Bauweise errichtet.Es überzeugt durch die moderne Zimmeraufteilung und die hervorragende, zentrale aber zeitgleich ruhige Sackgassenlage von Augustfehn.Aufteilung der Räumlichkeiten:a) ErdgeschossGroßzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugängen zu beiden Terrassen, Büro, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC.b) DachgeschossElternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie Flur mit Zugang zum Dachboden (Abstellzwecke).Die Wohnfläche beträgt ca. 157,16 m².An Nutzfläche stehen zwei Garagen in Holzbauweise mit angrenzenden Geräteräumen zur Verfügung mit einer Größe von ca. 60,50 m².Zwei Terrassen befindet sich in optimaler Sonnenausrichtung und laden zum Verweilen ein - ideal für Grillabende oder Familienfeiern mit unverbauten Blicken auf Wiesen und Felder.Das mit ausgesuchten Materialien versehene Wohnhaus - von einem hiesigen, sehr renommierten Bauunternehmen errichtet - befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand.Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die moderne Innenausstattung in Kombination mit einer energieeffizienten Gasheizung sowie unterstützender Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Dieses durchdachte Energiekonzept gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
