Warmmiete 3.412 €
Zimmer 4
14055 Berlin
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 2.772 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Man betritt die 1991 erbaute Stadtvilla durch das architektonisch interessante Treppenhaus. Im Hochparterre ist der Zugang zur angebotenen Wohnung. Hinter der Tür öffnet sich geradezu der Flur zum Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC und nach rechts ein Flur zu zwei weiteren Zimmern, der Abstellkammer und dem Wannenbad/WC. Die Wohn- und Nebenräume sind mit neuem Parkettboden ausgelegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Vom Wohnzimmer, mit Erker und Eckterrasse hat man einen herrlichen Blick nach Süden über das Grundstück direkt in den Grunewald. Raumhohe Fenster, von denen die meisten komplett als Türen zu öffnen sind, lassen von zwei Seiten Licht herein. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ebenfalls großen Fenstern, an denen sich ein Essplatz einrichten lässt. Die beiden Zimmer im vorderen Bereich der Wohnung sind ebenfalls großzügig belichtet, wobei eines noch über eine weitere Terrasse verfügt. Auch das moderne Bad mit Wanne ist tagesbelichtet. Vom Hauptflur führt die Treppe ins Untergeschoss - mit 50 m² Fläche. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit geschützter Terrasse zum Gartengrundstück, daneben eine Kammer und dahinter ein modernes Duschbad/WC - beide tagesbelichtet. Zwischen dem Bad und dem Treppenaufgang befindet sich noch ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Man kann sich gut ein komfortables Domizil mit Wohn-/Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad vorstellen oder einen Freizeitbereich mit gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse.
