Warmmiete 970 €
Zimmer 3
44263 Dortmund
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ein Haus in direkter Nähe zum Phoenix-See. Zum Haus mit ca. 63 qm Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad) gehört ein 15 qm großer Keller mit Waschküche und einem ausgebauten Raum, der prima als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume im Keller sind beheizbar. In den Wohnräumen ist Laminat und in Küche und Bad Fliesen verlegt. Kaltmiete: 700 € inkl. Einbauküche, Garten zzgl. 100 € Miete für das Carport. Kalte Nebenkosten: ca. 90 €. Heizkosten: ca. 80 €. Das Haus wurde umfassend energetisch saniert und renoviert. Geheizt wird über eine zentrale Brennwertheizung. Die Heizkosten werden über Messgeräte erfasst und von der Fa. Techem abgerechnet.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung befindlichen Durchlauferhitzer. Digitales Satellitenfernsehen ist über die Hausantenne empfangbar. An allen Fenster sind Rolläden installiert. Eine Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Ein Doppel-Carport mit Abstellraum, Garten und Terasse gehören ebenfalls dazu. Folgende Bedingungen gelten für den Abschluss eines Mietvertrages. Ich bitte von der Kontaktaufnahme abzusehen, falls Sie einem der Punkte nicht zustimmen können: 1. Die Kaution ist in voller Höhe und bar zu leisten. 2. Der Mieter verpflichtet sich dazu das Grundstück bzw. den Garten selbst in Ordnung und in ansehnlichem Zustand zu halten. 3. Leider ist keine Haustierhaltung möglich (ausgenommen Kleintiere). Bei Interesse bitte ich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins um eine Anfrage mit folgenden Informationen: 1. Für wie viele Personen wird die Wohnung benötigt und in welchem Verhältnis stehen diese zueinander (Single, Paar, Freunde, Kollegen)? 2. Beruf der Personen, die einziehen möchten. 3. Aus welchen Mitteln sollen Miete und Nebenkosten beglichen werden? 4. Gewünschtes Einzugsdatum