Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 9
99768 Harztor
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mikrolage: Ruhige Wohngegend: Generell ist Niedersachswerfen eher ländlich geprägt und gilt als ruhige Wohngegend. Abseits der Hauptverkehrsadern ist mit wenig Durchgangsverkehr zu rechnen. Die Nähe zum Harz und den umliegenden Wäldern trägt ebenfalls zur Ruhe und Erholung bei. Die genaue Lage an der Bahnhofstraße könnte jedoch bedeuten, dass es in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs etwas mehr Betrieb gibt, als in reinen Wohnstraßen. Stadtnah: Obwohl Niedersachswerfen ländlich ist, ist es stadtnah zur Kreisstadt Nordhausen gelegen. Nordhausen ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Bahnanbindung von Niedersachswerfen nach Nordhausen unterstreicht diese Stadtnähe. Ländlich: Die Umgebung ist definitiv ländlich geprägt. Sie sind umgeben von der Natur des Südharzes, mit weiten Wäldern, Feldern und der charakteristischen Gipskarstlandschaft. Dies bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Gemeinde Harztor selbst ist eine Zusammensetzung mehrerer kleinerer Orte, was den ländlichen Charakter unterstreicht. Verkehrsgünstige Lage: Niedersachswerfen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Auto: Die Landgemeinde Harztor liegt am Knotenpunkt der B4 und B81, die über den Harz führen. Über die A38 (Südharz-Autobahn) ist Harztor aus Ost und West (z.B. Göttingen, Halle/Leipzig) gut erreichbar. Bahn: Ab Niedersachswerfen verkehren halbstündlich Züge in Richtung Nordhausen und Göttingen. Harzer Schmalspurbahnen (HSB): Die berühmte Harzquerbahn mit ihren dampfbetriebenen Zügen hat mehrere Haltepunkte in Niedersachswerfen und Ilfeld. Dies ist ein touristisches Highlight und eine nostalgische Art, die Region zu erkunden, bis hin zum Brocken. Nähe zur Kreisstadt Nordhausen: Nur knapp 7 Kilometer entfernt liegt Nordhausen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Schulen/ Kindergarten: Kindergarten, Grundschule, Realschule befinden sich gegenüber und sind somit fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin verfügt Niedersachswerfen über eine Bundesfachschule die ebenfalls fußläufig in einigen Minuten erreichbar ist. Ärzte: Ein Hausarzt, Physiotherapeuten und Zahnarzt ist ebenfalls in der Großen Bahnhofstrasse ansässig. Es gibt einen weiteren Hausarzt und Physiotherapie Praxis im Ort, sowie eine Apotheke und Fußpflege/ Podologiepraxis. Einkaufsmöglichkeiten: Herkules Lebensmittel & Baumarkt Netto Lebensmittel 2 X Döner- Imbiss 1x Asia- Imbis Geldinstitute: Sparkasse Filiale Volksbank - Geldautomat
