Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 1
93053 Regensburg
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit insgesamt ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich in der Landshuter Straße, in unmittelbarer Nähe zum Josef Krankenhaus. Die Lage ist besonders ruhig, da das Apartment in Richtung eines grünen Innenhofs liegt, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit mehreren Eingängen. Es bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Balkon nach draußen erweitert wird - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die kleine Küchenzeile im Flur ermöglicht die Zubereitung eigener Mahlzeiten, während das Duschbad den Komfort abrundet.Das Apartment ist frei und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine zentrale Wohnung suchen. Auch Kapitalanleger finden hier eine anständige Rendite. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück - Der Vertrag läuft bis 31.12.2048.Die jährliche Erbpacht für das Apartment beträgt derzeit € 486,00.
