Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 1
41466 Neuss
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Dieses lichtdurchflutete Architekten- Loft befindet sich in Mitten eines Landschaftsgebiets auf einem denkmalgeschütztem Vierkanthof - ein Rückzugsort der besonderen Art, nur 15 Autominuten von Düsseldorf entfernt. Auf 3 Etagen entfaltet sich ein Wohngefühl der Extraklasse. Zusätzliche Highlights sind 11 Meter hohen Decken, der Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine eigene Sauna im Badezimmer. Ein Garagenstellplatz sorgen für höchsten Komfort. Ihr Auto ist jeder Zeit sicher abgestellt und die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. Die Kombination aus minimalitischem Loftstil, maximaler Deckenhöhe und der natürlichen Umgebung schaffen eine seltene Verbindung aus der Urbanität und Rückzug. Ideal für Menschen mit Sinn für das Besondere. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ab dem 17.09.2025 verfügbar. Nach Absprache besteht die Möglichkeit die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen. Ausstattung: Über eine Treppe gelangt man in den Flur mit praktischen Gäste WC- ideal für Besucher. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt durch hohe Decken besonders großzügig. Rechts liegt die moderne Küche mit dem Zugang zum gemütlichen Balkon. Gegenüber ist Platz für einen großen Esstisch, links schließt sich der Wohnbereich an. Über eine Treppe erreicht man eine Zwischenetage mit viel Stauraum dank Einbauschränken und einem modernen Bad mit Sauna- ideal zum Entspannen. Das gemütliche Schafzimmer befindet sich in der obersten Etage. Lage: Die Loftwohnung liegt im grünen, ruhigen Ortsteil Selikum in Neuss – umgeben von Natur und historischer Umgebung. Trotz der idyllischen Lage sind die Neusser Innenstadt sowie Düsseldorf und Köln durch die nahe A57/A46 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Neuss bietet zudem vielfältige Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote.